2010年08月15日

【暮らしの相談】
唯一の遺産である自宅不動産を分ける方法は

:父が亡くなり、相続人は私と弟の二人です。遺産は、自宅の土地・建物と僅かな預貯金だけです。私は父と同居していたので自宅を相続して住み続けたいのですが、このような場合どうすればよいですか。なお遺言はありません。

:遺産の分割方法には、@個々の遺産を相続分に応じて分配する「現物分割」、A遺産を売却して相続分に応じて分配する「換価分割」、B相続分を超える遺産を取得する者が、超過分を他の相続人に支払って過不足を調整する「代償分割」、があります。

ご質問の内容から、あなたが土地・建物を相続する代償分割を前提に、弟さんと代償金の額や支払方法について話し合われてはいかがでしょうか。しかしこの代償金は、遺産の中からではなく貴方の手持金から支払うことになりますので、ある程度の資力が必要になります。もし協議の結果合意に至らなかった時は、現物分割か換価分割の方法を考慮する必要があります。詳しくは行政書士等の専門家にご相談ください。


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相続・遺言・成年後見相談<暮らしの身近な相談>

毎月、中原区役所(武蔵小杉駅より徒歩5分、第2火曜13時〜16時)、多摩区役所(向ヶ丘遊園駅より徒歩5分、第3火曜13時〜16時)、麻生区役所(新百合ヶ丘駅より徒歩1分、第4火曜13時〜16時)にて「相続・遺言・成年後見」に関する行政書士による無料相談会を開催しています。
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posted by 川崎北支部 at 12:20| Comment(0) | TrackBack(0) | 暮らしの相談−Q&A− | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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